🏡 FAZENDA PRODUTIVA À VENDA – CRUZÍLIA/MG 🏡

🌾 301 HECTARES – INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA PECUÁRIA LEITEIRA E DE CORTE 🐄

📍 Localização Estratégica:

✅ Apenas 4 km da cidade de Cruzília/MG

✅ 1,5 km do asfalto, acesso facilitado para transporte e logística

✅ Região com muita água, ideal para produção agrícola e pecuária

🔹 ESTRUTURA DE PRODUÇÃO PRONTA PARA ALTA RENTABILIDADE

🐄 Pecuária Leiteira e de Corte

✔ Composto para 400 vacas – Conforto e produtividade no manejo leiteiro

✔ Escama de peixe para 18 vacas – Ordenha rápida e eficiente

✔ 2 tanques de 5.000 litros cada – Capacidade para armazenagem segura do leite

✔ Curral de espera – Facilita a organização e manejo dos animais

✔ Laboratório completo – Controle sanitário e melhoria genética

🚜 Equipamentos e Estrutura de Produção

✔ Fábrica de ração própria – Redução de custos e autonomia na alimentação

✔ 3 tratores – Operação ágil e eficiente

✔ Ensiladeiras e máquina de tirar silagem – Produção e armazenamento de forragem

✔ Carretas hidráulicas – Agilidade no transporte interno

🌱 Área de Plantio e Pastagem

✅ 120 hectares planos de plantio para silagem – Solo produtivo e mecanizável

✅ Muita água disponível – Pastagem sempre verde

🐂 Rebanho incluso:

✔ 230 vacas entre novilhas e bezerras

✔ 300 novilhas nelore (todas de cria)

🏡 Infraestrutura para Moradia e Administração

✔ 3 casas de caseiro – Estrutura para equipe operacional

✔ Sede antiga – Possibilidade de restauração ou nova construção

🎯 POR QUE ESSA FAZENDA É UM EXCELENTE INVESTIMENTO?

✅ Estrutura pronta para produção, sem necessidade de grandes investimentos iniciais

✅ Localização privilegiada, perto da cidade e do asfalto, facilitando logística

✅ Alta capacidade de produção leiteira e de corte – Retorno rápido sobre o investimento

✅ Potencial de expansão e valorização

💰 Oportunidade única para investidores e pecuaristas!

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