🏡 Casa Maravilhosa com Espaço Comercial à Venda – Vila Formosa, São Paulo/SP

🌟 Realize o sonho de morar e empreender no mesmo endereço!

Essa é uma oportunidade única para quem deseja residir com conforto e ainda contar com uma estrutura comercial completa na parte frontal do imóvel, ideal para clínicas, escritórios ou profissionais liberais.

🏠 Residência – Conforto e Estilo para sua Família:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira de hidromassagem
• Banheiro social + lavabo
• Ampla sala com piso de madeira maciça Jatobá e jardim de inverno
• Cozinha gourmet planejada, com varanda e fogão + forno embutidos
• Área gourmet com churrasqueira moderna, pia com fechamento em L, banheiro e ducha externa
• Quintal espaçoso e 100% privativo, ideal para pets e crianças
• Lavanderia ampla com fechamento em blindex
• 2 vagas de garagem com portão eletrônico de alta velocidade
• Persianas em todas as janelas
• Área externa no quarto com cobertura retrátil
• Ar-condicionado instalado

💼 Espaço Comercial – Estrutura Pronta para seu Negócio:

• Fachada independente com portão comercial exclusivo
• 2 salas de escritório/consultório
• Recepção com banheiro
• 1 saleta para estoque
• Garagem coberta para 1 carro
• Acesso independente da área residencial (pode ser isolado facilmente)
• Ideal para: dentistas, advogados, engenheiros, esteticistas, contadores, startups e mais.

📍 Localização Privilegiada:

• Próxima à área comercial
• Apenas 5 minutos do Shopping Anália Franco
• A poucas quadras do futuro metrô
• Bairro valorizado, com infraestrutura completa

📹 Tour Virtual Completo:

Ao final da página de anúncio, há um vídeo com tour completo da parte comercial e residencial. Melhorias recentes incluem blindex na lavanderia, acabamento da área gourmet, ar-condicionado, entre outros.

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